Bức chụp tổ chức bất động sản vietnam: Phổ thông đại gia ẩn chính mình

Trong khi 55 công ty đã niêm yết trên sàn chứng khoán với tổng vốn hóa hơn 215.000 tỷ đồng, vẫn còn phổ quát "ông lớn" ngành BĐS đang ẩn mình.

Theo số liệu tại Sở giao dịch chứng khoán Thủ đô (HNX) và Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE), có 55 tổ chức bất động sản niêm yết cổ lỗ phiếu trên sàn chứng khoán.

HOSE - "miền đất hứa" của doanh nghiệp bất động sản

Số công ty niêm yết trên HOSE là 37 đơn vị, với tổng trị giá vốn hóa khoảng 210.381 tỷ đồng. Trên sàn Hà Nội, ghi kiếm được 18 công ty buôn bán trong lĩnh vực này niêm yết cổ phiếu, với trị giá vốn hóa chỉ khoảng 5.000 tỷ đồng.

Tổng vốn hóa các đơn vị trong lĩnh vực BĐS đã niêm yết trên sàn chứng khoán đến nay hơn 215.000 tỷ đồng, tương đương gần 10 tỷ USD. Với giá trị vốn hóa toàn thị trường chứng khoán Việt Nam hiện nay ở mức 1,827 triệu tỷ đồng, ngành bất động sản chiếm hữu khoảng 11%.

Có tổng cộng 55 công ty BĐS niêm yết trên 2 sàn phân phối chứng khoán HNX và HOSE.

Trong 18 doanh nghiệp yết trên sàn Hà Nội thì phần đông trị giá cũng như khối lượng cổ hủ phiếu lưu hành tương đối thấp. Vấn đề này khiến vốn hóa trên hoạt động mua bán của đội ngũ này cũng thấp hơn phổ biến đơn vị cùng ngành.

Đội ngũ những công ty có vốn hóa lớn nhất trên sàn Thủ đô bao gồm Tổ chức C.E.O với giá trị vốn hóa 1.307 tỷ đồng; Vinaconex 3 - VC3 với trị giá khoảng 893 tỷ đồng, hay Công ty Sản xuất hạ tầng Vĩnh Phúc - IDV với 604 tỷ đồng vốn hóa…

Đáng chú ý, một vài cổ lỗ phiếu hiện nằm trong diện cảnh báo, như Tổ chức kinh doanh Đầu cơ nguồn vốn quốc tế và sản xuất công ty - IDJ, Địa ốc Dầu Khí - PVL, Đầu cơ và xây đắp thương mại Dầu khí Nghệ An - PXA...

Dường như đó, sàn HOSE như "miền đất hứa hẹn" của các công ty BĐS. Đa dạng "ông lớn" trong ngành nghề đều tập hợp ở đây, như Vingroup, FLC, Novaland, Hoàng Quân...

Công ty Vingroup là đơn vị niêm yết có vốn hóa lớn nhất hoạt động mua bán, với giá trị lên tới 116.587 tỷ đồng, tương đương 55% tổng vốn hóa của 55 tổ chức đã niêm yết.

Rất nhiều tổ chức có vốn hóa lớn trên hoạt động mua bán chứng khoán đều niêm yết trên sàn HOSE. Đồ họa: Quang Thắng.

Mới niêm yết vào cuối năm ngoái, Novaland bây chừ là công ty có vốn hóa lớn thứ 2 trong lĩnh vực, với trị giá lên tới 40.077 tỷ đồng. Vốn hóa của doanh nghiệp này xếp trên hàng loạt tổ chức kinh doanh có tiếng khác như Kinh Bắc - KBC trị giá 6.812 tỷ đồng; FLC trị giá 5.072 tỷ đồng; Nam Long - NLG với 3.425 tỷ đồng...

Vốn hóa của Vingroup cũng phản chiếu đúng thuộc tính thị trường bây giờ, khi đây được xem là đơn vị lớn nhất. Tổ chức này nắm trong tay hàng loạt đất quà, với quỹ đất khoảng 8.100 ha (năm 2015) khắp cả nước. Novaland, FLC, Nam Long, Kinh Bắc… cũng chiếm hữu quỹ đất lên đến hàng nghìn ha, với các dự án quy mô đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Phổ biến đại giá ẩn mình

Bên cạnh những tổ chức đã niêm yết, hoạt động mua bán vẫn còn nhiều đại gia đang ẩn mình.

Có thể kể tới Tập đoàn Geleximco của ông Vũ Văn Tiền với hàng loạt công trình với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.

Geleximco vừa qua đã được Thủ tướng đồng ý cho phép đầu cơ 2 siêu công trình tại Vũng Tàu. chậm triển khai là Trọng tâm phục vụ logistics Cái Mép, tổng mức đầu cơ dự toán 30.390 tỷ đồng, Paradise Vũng Tàu với 2 tỷ đô la Mỹ.

Trước đó, Geleximco cũng bắt buộc nhập cuộc một vài dự án cơ sở vật chất liên lạc lớn tại Việt Nam với tổng chi phí có thể gần 50 tỷ USD. Chưa nhân thức mức độ góp vốn, nhập cuộc của Geleximco đến đâu nhưng có thể thấy được tiềm lực mạnh mẽ của doanh nghiệp bất động sản này.

Nam Cường hiện sở hữu gần như khu đất tiến thưởng, trị giá tại Khu đô thị Phùng Khoang. Ảnh minh họa: Tiến Tuấn.

Công ty Vạn Hưng thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan cũng được bình chọn là doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực này với việc sở hữu phần đông BĐS có trị giá tại trọng tâm TP.HCM.

Số đông công trình tập trung vòng vo khu vực chợ Nguyễn Huệ, là Union Square, Times Square, VTP Office Building, nơi nghỉ ngơi Duxton... đều thuộc chiếm hữu của Vạn Phồn thịnh Phát. Siêu công trình Saigon Peninsula tại thị xã 7 với tổng vốn đầu tư lên tới 6 tỷ đô la Mỹ cũng do một công ti thuộc tập đoàn này đầu cơ.

Nam Cường mới đây cũng trở lại sau thời kỳ trầm xuống từ năm 2010, với việc khởi công nhì tổ phù hợp Anland Complex và An Phú Shop Villa.

Cùng với đó là hàng loạt dự án với vốn đầu cơ hàng nghìn tỷ đồng Khu thị trấn Dương Nội (Hà Đông), Khu thành phố Cũ rích Nhuế (Bắc Trong khoảng Liêm), Khu thành phố Phùng Khoang (Nam Từ Liêm), Khu thành phố mới Thạch Phúc (huyện Thạch Thất và Phúc Thọ)...

Công ty Him Lam, Bitexco, SunGroup... chiếm hữu những công trình BĐS hàng chục nghìn tỷ đồng trải dài khắp cả nước nhưng vẫn đang ẩn mình, chưa niêm yết trên sàn chứng khoán.

Sự quay về của Nam Cường và chuyện mơ chế biến xe Ferrari ở vn Tập đoàn Nam Cường trở lại hoạt động mua bán bất động sản với tuyên bố xây đắp khu đô thị xanh zero energy trước tiên, cái mà giới kiến trúc sư ví không dễ dàng như sản xuất Ferrari tại vn.

Biệt thự ven biển giá 27,5 triệu đô la của ông chủ Tommy Hilfiger Nhà kiến tạo thời trang nức danh Tommy Hilfiger đang đăng bán vi la nghỉ ngơi ven biển đầy màu sắc tại Miami (Mỹ) với giá 27,5 triệu USD.

Xem thêm: máy bơm tưới tiêu