Công trình nghìn tỷ xây bể phốt nổi gần bằng tầng 1 nhà dân

Dự án đang khai triển xây dựng có tường rào giáp giới cao gần bằng tầng 1 của các hộ dân kế bên, bể phốt cũng được xây nổi trên mặt đất. Cư dân bức xúc gửi đơn lên chính quyền.

Vài hộ dân tại tổ 32, ngõ 102, Tắt hơi Duy Tiến (Thanh Xuân, Thủ đô) đã có đơn kiến nghị gửi lên công ty tác dụng. Nội dung đơn cho nhân thức những giận dữ của người dân can dự tới chủ đầu tư dự án Imperia Garden khai triển xây xựng tường rào giáp giới với khu cư dân. 

Theo đó, tại công trình này, tường rào giáp ranh được xây cao gần bằng tầng 1 và bể phốt được xây nổi trên mặt đất. Các hộ dân cho nhân thức việc xây dựng bể phốt nổi trên mặt đất, tường rào xây cao sẽ không bảo đảm vệ sinh không gian và mỹ quan đô thị.

song song, đơn kiến nghị của các mái ấm này cũng đề nghị nhà đầu tư xây chìm bể phốt dưới đất và tường giáp giới tối đa cao 1,8 m để bảo đảm mỹ quan, bình yên. 

Địa điểm công trình Imperia Garden và khu biệt thự song lập.

San sẻ với Zing.vn, ông Nguyễn Ngọc Sơn ở tổ 32, ngõ 102 Qua đời Duy Tiến, phường Nhân Chính cho hay Công ti cổ phần HBI, chủ đầu tư dự án này cho xây hàng loạt bể phốt của dãy biệt thự song lập giáp với khu dân cư tổ 32 với cốt nền cao lưng tường tầng 1 nhà dân.

Thậm chí, theo ông Sơn, đây mới chỉ là cốt nền tạm thời. Người địa phương lúng túng dự định khi hoàn thành, cốt nền và tường bao sẽ “bịt kì dị” góc nhìn của các hộ dân tại đây với chiều cao tới 2-3 m.

Khoảng bí quyết trong khoảng bể phốt nhà biệt thự bên công trình đến cửa nhà, bể nước ăn, phòng khách nhà dân không quá 5 m. Hình như đó, bể phốt nằm trên cốt nền cao gần bằng tầng 1 các nhà.

"Trước mắt, giả dụ không che đậy kỹ, khi đi vào hoạt động thì nguy cơ mùi xú uế bốc sang nhà chúng tôi là khó khăn tránh khỏi. Còn về dài lâu, ai dám chắc nước thải bể phốt không rò rỉ ra ngoài mà bể nước ăn nhà chúng tôi chỉ bí quyết đó chưa đầy 5 m. Nguy cơ mất vệ sinh cho khu dân cư sát dự án Imperia Garden như chúng tôi là khó khăn giảm thiểu”, một cư dân khác tại tổ dân thị trấn số 32 giận dữ cho nhân thức.

Cũng theo ông, tham gia một vài ngày mưa cách đây không lâu, cát trong khoảng cốt nền đã có dấu hiệu ngấm và chảy ra ngõ 102 Tắt thở Duy Tiến. Lo sợ của ông là khi dự án đi tham gia hoạt động, nếu không chống nước kỹ, nguy cơ mất vệ sinh cho toàn khu xã có thể xảy ra.

Khoảng cách từ cốt nền tới nhà dân chỉ là một con đường tí hon. Ảnh: Hiếu Công.

Bà Đỗ Thị Thu, một cư dân tại đây cũng cho hay trong khoảng đầu 04 tuần 10, hàng chục hộ dân ở tổ 32 đã nhất loạt ký đơn gửi chủ đầu tư, chính quyền địa phương nhờ can thiệp để tránh nguy cơ mất vệ sinh khi công trình bàn giao đi vào hoạt động.

Sau khi công bố phản đối, công trình cho người lao động tạm bợ dừng xây dựng và cử cán bộ xuống ghi nhận hiện trường, quan niệm cư dân.

Ngoài ra đó, người dân cũng phản đối việc dự án Imperia Garden xây dựng tường rào cao gần bằng trần tầng 1 nhà dân sát bên cạnh, bịt rất dị khoảng thoáng vốn có trước đó.

Theo ghi nhận, khu vi la song lập của dự án đang trong thời kỳ hoàn thiện gấp rút. Khoảng phương pháp trong khoảng cốt nền của vi la tới cửa nhà dân chỉ bằng một đoạn đường nhỏ tuổi khoảng 5 m. Bể phốt được xây nổi ngay tại cốt nền và cao gần ngang tầng 1 của nhà dân cạnh đó.

Trong khi, nhà thầu cũng đang để trống phần tường rào trong khoảng cốt nền trở lên. Dự định, khi xong xuôi công trình, cốt nền cộng với tường rào sẽ là một “tấm chắn” cao đến 3-4 m, chắn hoàn toàn tầm nhìn của nhà dân xung quanh.

Trao đổi với Zing.Việt Nam, ông Lê Vinh, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho nhân thức, trách nhiệm cấp phép với công trình thuộc Sở Xây dựng Hà Nội.

Còn theo ông Vũ Tuấn Định, nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thủ đô, trong câu chuyện này, nghĩa vụ của nhà đầu tư và các công ty tác dụng can dự cần được khiến rõ. “Quan trọng nhất là cần xem cụ thể xem cấp nào cho phép xây đắp cốt nền cao như vậy. Cũng có thể nhà chức trách không chuẩn y, nhưng chủ đầu tư tự ý khiến", ông san sẻ.

Cũng theo nguyên lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, sở này chỉ cấp phép các vấn đề liên quan tới tiêu chí quy hoạch như mặt vị trí, mặt bằng tổng thể, các yếu tố giao thông liên quan… Còn Sở Xây đắp sẽ cấp phép các chỉ tiêu về kiến tạo cơ sở vật chất như chiều cao nền, lát cắt, chiều cao, mật độ xây đắp, phòng cháy chữa cháy…

Trách nhiệm chính trong vụ việc, theo ông Định, là doanh nghiệp cấp phép. Dường như, ông Định cũng cho nhân thức cần để ý nghĩa vụ của chính quyền địa phương như phường, quận bởi khi chủ đầu tư tiến hành khiến bất kỳ vấn đề gì cũng phải trình ra các cơ quan công dụng địa phương có thẩm quyền xem xét.

Mua bán với Zing.Việt Nam ngày 5/12, đại diện Tổ chức kinh doanh cổ hủ phần M.I.K Land, doanh nghiệp tạo ra dự án chắc chắn dự án có đủ giấy phép thành lập cốt nền, đã làm cho đúng quy định và chuẩn bị cung ứng giấy phép. Dĩ nhiên, đến ngày 7/12, phía chủ đầu tư cho hay vẫn chưa cung cấp được giấy phép do "đang kiếm tìm".

Chắc chắn các bể phốt của dự án đã được chuyển động, xây dừng lại cho hợp lý hơn song phía M.I.K Land lại đòi hỏi "cần sắp xếp thời điểm" khi được đề xuất thực địa khu nhà cửa đã được đi lại.

Imperia Garden là một khu tổ phù hợp căn hộ cao cấp và khu tinh vi luôn tiện ích khép kì quái được đầu tư sản xuất bởi Công ty Cổ phần HBI và phát hành bởi Tập đoàn tạo ra BĐS M.I.K Land. Tổng diện tích đất công trình là 42.264 m2, tọa lạc tại lô đất 2 mặt tiền 203 Nguyễn Huy Tưởng và 143 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Thủ đô. Vốn đầu cơ công trình này lên đến hơn 1.600 tỷ đồng. 

imperia garden bị tố BĐS phốt dự án công trình gây ảnh hưởng tới nhà dân imperia garden dự án mik land hbi

Đọc thêm: maybomdandung