Yêu cầu Hà Nội sắp xếp lại quỹ đất xây nhà đất phường hội

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đòi hỏi Hà Nội sắp xếp đủ quỹ đất, sử dụng khoản tiền thu được từ quỹ đất để đầu tư nhà ở phường hội trên khu vực.

Cụ thể, Phó thủ tướng đòi hỏi Thủ đô phải quy hoạch, bố trí đủ quỹ đất tương ứng ở khu vực phụ cận của dự án khu thành phố mới Tây Mỗ - Đại Mỗ tại các xã Tây Mỗ, Đại Mỗ; khu vực lân cận thuộc quận Nam Từ Liêm và các khu vực khác trên khu vực thị trấn để xây đắp nhà ở xã hội. Thành phố tổ chức lập dự án để đầu tư hoặc vận động các chủ đầu tư chấp hành theo quy hoạch trên.

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đòi hỏi Thủ đô bố trí đủ quỹ đất, sử dụng khoản tài chính thu được từ quỹ đất để đầu cơ xây đắp nhà ở xã hội trên khu vực. Ảnh: Vietnamnet.

Thủ đô cũng phải làm rõ về quy hoạch và bố trí quỹ đất cho các dự án trước đó chưa bố trí, bỏ ra 20% quỹ đất xây đắp nhà đất thị trấn hội theo luật pháp của Luật Nhà đất, công bố Thủ tướng trong 04 tuần 1/2017.

Trong khi, thành phố phải dùng khoản tiền thu được trong khoảng quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở, phục vụ yêu cầu về nhà đất xã hội trên khu vực đô thị.

Phó thủ tướng đồng ý với bắt buộc chuẩn y chủ đầu tư được nộp bằng tiền theo giá đất đối với quỹ nhà đất phố hội tại dự án khu thành phố mới Tây Mỗ - Đại Mỗ các xã Tây Mỗ, Đại Mỗ, thị xã Nam Từ Liêm, dự án khu công dụng thị trấn tại 233 - 233B - 235 Nguyễn Trãi, thị xã Thanh Xuân.

Nhưng ông đòi hỏi việc nộp tiền sử dụng đất phải chấp hành theo quy định tại Nghị định số 45. Giá đất xác định theo chế độ thị trường trên cơ sở vật chất mục đích sử dụng đất của dự án được phê thông qua tại thời gian nộp tiền theo qui định.

Lúc trước, báo cáo tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà đất phố hội, nhà ở người lao động do Thủ tướng chủ trì, Phó chủ toạ UBND đô thị Thủ đô Nguyễn Thế Hùng cho hay đến hết tháng 11/2016, Thủ đô có 36 dự án nhà đất thị trấn hội đã chấm dứt, với gần 1.336.000 m2 sàn xây đắp, giải quyết chỗ ở cho 11.800 hộ gia đình.

Công đoạn 2016-2020, Thủ đô có 40 dự án khai triển, với khoảng 3.288.277 m2 sàn xây dựng nhà đất, trong đó có 6 công trình nhà đất công nhân. Theo chỉ huy thị trấn Hà Nội, việc phát triển nhà đất thị trấn hội, nhà đất cho công nhân chạm mặt không ít khó khăn.

Đơn cử, quy định dành 20% diện tích đất ở tại các công trình nhà đất thương nghiệp (diện tích trên 10 ha) để phát triển nhà ở thị trấn hội đã phát triển các khu nhà ở phố hội nằm tản mác trong dự án thương nghiệp, gây sức ép về quy mô dân số (do quy mô căn hộ bé nhỏ); phát sinh bất cập trong điều hành và thu phí dịch vụ của khu thành phố; sản xuất một khu thành phố có chất lượng không đồng đều.

Mặt khác, việc khai triển xây đắp nhà đất phường hội tại quỹ đất 20% dựa vào vào công tác phóng thích mặt bằng, kinh phí đầu cơ xây đắp hạ tầng khoa học, cơ sở vật chất phường hội của nhà đầu tư nên tiến độ chấp hành thường đủng đỉnh.

Bên cạnh, do không thu tiền dùng đất, giá bán nhà bị khống chế giễu nên tại vài công trình nhà ở phố hội hữu dụng thế về vị trí, giá nhà ở phố hội cao thấp khác nhau lớn so với nhà đất thương nghiệp cùng khu vực, gây phức hợp trong bán nhà, quản lý đối tượng mua nhà.

Chung cư nội đô chi chít, Thủ đô bị Thủ tướng phê bình Nghĩ là việc xây thông thường cư cao tầng trong nội thành um tùm như hiện giờ là không phù hợp, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu lãnh đạo Thủ đô “không được để như thế”.

Yêu cầu Thủ đô sắp xếp lại quỹ đất xây nhà đất thị trấn hội xây nhà ở phố hội quỹ đất ở Hà Nội Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng

Đọc thêm: maybomdandung